Base de Données des Cadences de Pose (Heures/m²) & Calculateur de Marge sur Matériaux
Consultez les cadences de pose en heures par m² et calculez votre marge sur les matériaux.
Outil interactif
A Planification des heures et durée du chantier
Heures, durée et budget de main-d'œuvre
- Total d'heures de main-d'œuvre nécessaires
- Nombre de journées de chantier pour l'équipe (base 8,25 h par jour)
- Budget main-d'œuvre total
B Coefficient multiplicateur et marge réelle sur les matériaux
Votre vrai prix de vente
Coût de revient = prix d'achat × (1 + chute) × (1 + manutention). Prix de vente = coût de revient ÷ (1 − taux de marque). Coefficient = prix de vente ÷ prix d'achat.
- Coût de revient du matériau posé
- Prix de vente du matériau
- Coefficient multiplicateur global
- Main-d'œuvre de pose (temps unitaire × tarif horaire)
- Prix unitaire complet « fourni et posé »
⚡ Retrouver les 35 chapitres déjà calculés dans notre module Soumission ACIP
Pourquoi diviser par (1 − marge) ? Une marge de 20 % se calcule sur le prix de vente, pas sur le coût : multiplier le coût par 1,20 ne donne que 16,7 % de marge réelle. Les temps unitaires sont des moyennes pour un compagnon qualifié : ajustez-les selon l'accès, la hauteur et la complexité.
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Guide technique de référence
Référentiel suisse des temps unitaires d'exécution par corps de métier (Ratios d'heures productives par m², m³ ou ml)
Le temps moyen pose au m2 bâtiment suisse d'un ouvrage est le nombre d'heures productives qu'un compagnon qualifié met pour en réaliser une unité, en conditions normales. Ce barème temps unitaires construction sert à deux choses : estimer la durée d'un chantier (quantité × temps unitaire, divisée par le nombre d'ouvriers et par 8,25 heures par jour) et chiffrer le prix de la main-d'œuvre (heures × tarif horaire). Dix ouvrages reprennent le tableau du cahier des charges de l'outil ; les autres sont des valeurs indicatives de rédaction (signalées), à valider avec vos propres relevés. Ce sont des heures productives : pour connaître votre coût de revient horaire réel, utilisez le simulateur de coût ouvrier.
1. Gros Œuvre, Coffrage, Ferraillage et Maçonnerie de briques
Pour le gros œuvre, la cadence pose carrelage peinture maçonnerie placo m2 heure de référence est d'environ 8,5 à 11 m² par jour pour une maçonnerie de briques de 15 cm, de 10 à 12,5 m² par jour pour du coffrage de murs, et de 280 à 370 kg par jour pour le ferraillage. Ajoutez les chutes et recouvrements dans vos quantités.
| Ouvrage | Unité | Temps unitaire moyen (heures par unité) | Cadence journalière (1 compagnon, 8,25 h) | Taux de chute / perte matériau |
|---|---|---|---|---|
| Maçonnerie brique terre cuite ép. 15 cm | m² | 0,75 à 0,95 h / m² | ~8,5 à 11 m² / jour | 5 % (briques) / 10 % (mortier) |
| Coffrage de murs béton (banches) / dalles | m² | 0,65 à 0,85 h / m² | ~10 à 12,5 m² / jour | 5 % (bois / consommables) |
| Ferraillage / pose d'armatures B500B | kg | 0,022 à 0,030 h / kg | ~280 à 370 kg / jour | 8 % à 12 % (recouvrements / chutes) |
| Béton coulé et vibré (dalle ou mur, pompe en place) (valeur indicative) | m³ | 0,90 à 1,40 h / m³ | ~6 à 9 m³ / jour | 3 % (surconsommation) |
| Pavage extérieur (pavés béton sur lit de sable) (valeur indicative) | m² | 0,90 à 1,30 h / m² | ~6,5 à 9 m² / jour | 5 % à 8 % (coupes) |
2. Second Œuvre — Plâtrerie-Peinture, Isolation périphérique (ITE), Carrelage, Parquet et Menuiserie
Au second œuvre, les temps varient beaucoup avec la qualité de finition et les accès : une cloison sèche en finition Q2 demande 0,65 à 0,85 h/m², un ratissage Q3/Q4 0,25 à 0,40 h/m², une peinture intérieure 0,22 à 0,32 h/m² et un carrelage 60×60 0,85 à 1,15 h/m². Le taux de chute coupe carrelage parquet monte à 10 % pour une pose droite et à 15 % pour une pose en diagonale.
| Ouvrage | Unité | Temps unitaire moyen (heures par unité) | Cadence journalière (1 compagnon, 8,25 h) | Taux de chute / perte matériau |
|---|---|---|---|---|
| Isolation périphérique de façade crépie (ITE), complet | m² | 1,10 à 1,40 h / m² | ~6 à 7,5 m² / jour | 7 % (panneaux EPS / laine) |
| Cloison sèche plaques de plâtre (1+1 sur rails + isolant) | m² | 0,65 à 0,85 h / m² | ~10 à 12,5 m² / jour | 8 % (plaques et profilés) |
| Faux-plafond suspendu (plaques sur ossature) (valeur indicative) | m² | 0,55 à 0,80 h / m² | ~10,5 à 15 m² / jour | 7 % (plaques et ossature) |
| Ratissage enduit plein Q3 / Q4 sur murs et plafonds | m² | 0,25 à 0,40 h / m² | ~20 à 33 m² / jour | 10 % (enduit) |
| Peinture intérieure (impression + 2 couches dispersion) | m² | 0,22 à 0,32 h / m² | ~26 à 37 m² / jour | 5 % à 8 % |
| Pose de carrelage sol (format 60×60 cm, double encollage) | m² | 0,85 à 1,15 h / m² | ~7 à 9,5 m² / jour | 10 % (pose droite) / 15 % (diagonale) |
| Faïence murale (pose collée, joints inclus) (valeur indicative) | m² | 1,10 à 1,50 h / m² | ~5,5 à 7,5 m² / jour | 10 % à 15 % (coupes) |
| Pose de parquet collé en plein (lames) | m² | 0,60 à 0,80 h / m² | ~10 à 13,5 m² / jour | 7 % à 10 % (coupes) |
| Chape ciment flottante (6 cm, sur isolation) (valeur indicative) | m² | 0,30 à 0,45 h / m² | ~18,5 à 27,5 m² / jour | 5 % (mortier) |
| Étanchéité bitumineuse toiture plate (2 couches) (valeur indicative) | m² | 0,45 à 0,65 h / m² | ~12,5 à 18,5 m² / jour | 8 % à 12 % (recouvrements) |
| Pose de plinthes (valeur indicative) | ml | 0,12 à 0,20 h / ml | ~41 à 69 ml / jour | 8 % (coupes d'angle) |
| Pose de fenêtre standard (dépose de l'ancienne exclue) (valeur indicative) | pce | 2,50 à 4,00 h / pce | ~2,1 à 3,3 pce / jour | 0 % (pièce unitaire) |
3. Techniques du bâtiment — Électricité, Chauffage au sol et Installations sanitaires
Pour les techniques, un compagnon pose 18 à 27 m² de tubes de chauffage au sol par jour sur isolant à plots. Les temps des installations électriques et sanitaires dépendent fortement du nombre de points et de la longueur des tracés : utilisez les valeurs indicatives comme point de départ et remplacez-les par vos ratios.
| Ouvrage | Unité | Temps unitaire moyen (heures par unité) | Cadence journalière (1 compagnon, 8,25 h) | Taux de chute / perte matériau |
|---|---|---|---|---|
| Pose de tubes de chauffage au sol (sur isolant à plots) | m² | 0,30 à 0,45 h / m² | ~18 à 27 m² / jour | 5 % (tubes PE-Xa / multicouche) |
| Tirage de gaines et de câbles électriques (valeur indicative) | ml | 0,080 à 0,15 h / ml | ~55 à 103 ml / jour | 8 % (chutes de câble) |
| Pose de prises et d'interrupteurs encastrés (valeur indicative) | pce | 0,35 à 0,60 h / pce | ~14 à 23,5 pce / jour | 0 % (pièce unitaire) |
| Tuyauterie sanitaire multicouche (pose et raccords) (valeur indicative) | ml | 0,30 à 0,50 h / ml | ~16,5 à 27,5 ml / jour | 5 % (chutes) |
Comment calculer votre vrai prix de vente sur les fournitures et matériaux (Chutes de coupe, transport, frais généraux et bénéfice) ?
Le calcul coefficient multiplicateur marge matériaux artisan suit trois étapes : coût de revient du matériau posé = prix d'achat net × (1 + taux de chute) × (1 + frais de manutention) ; prix de vente = coût de revient ÷ (1 − taux de marque) ; coefficient multiplicateur = prix de vente ÷ prix d'achat. Exemple : un matériau acheté 38,00 CHF/m², avec 10 % de chute et 5 % de manutention, revient à 43.89 CHF/m² ; pour une marge de 20 % sur la vente, il se vend 54.86 CHF/m², soit un coefficient global de 1,4437. Ajoutez la main-d'œuvre de pose pour obtenir le prix unitaire complet « fourni et posé ».
1. Pourquoi appliquer +15 % sur le prix d'achat fournisseur vous fait perdre de l'argent (la différence entre Taux de Marque et Taux de Marge + taux de perte/chute de 5 % à 15 %)
Un supplément de +15 % sur le prix d'achat ne couvre ni la chute de coupe (de 5 % à 15 % selon le matériau), ni le transport, ni les frais généraux. Sur l'exemple ci-dessus, +15 % donne 43.70 CHF/m², alors que le coût de revient est déjà de 43.89 CHF/m² : chaque mètre carré vendu vous coûte de l'argent. Le piège est double : confondre le taux de marge (calculé sur le coût : prix = coût × 1,20) et le taux de marque (calculé sur le prix de vente : prix = coût ÷ 0,80). Multiplier par 1,20 ne donne que 16,7 % de marge réelle ; pour obtenir 20 %, il faut diviser par 0,80, c'est-à-dire multiplier par 1,25. Partez toujours du coût de revient complet.
| Méthode | Prix de vente par m² | Marge réelle sur la vente |
|---|---|---|
| +15 % sur le prix d'achat | 43.70 CHF | -0,4 % |
| Coût de revient × 1,20 (taux de marge) | 52.67 CHF | 16,7 % |
| Coût de revient ÷ 0,80 (taux de marque de 20 %) | 54.86 CHF | 20,0 % |
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Questions Fréquentes sur le Calcul des Temps de Pose et des Marges (FAQ)
1. Comment utiliser les temps unitaires pour calculer la durée et le coût d'un chantier ?
Multipliez la quantité par le temps unitaire : le total d'heures. Divisez ce total par le nombre d'ouvriers et par 8,25 heures par jour pour obtenir la durée en jours. Exemple : 120 m² de carrelage à 1,00 h par m², soit 120 h ; avec 2 ouvriers, 7,27 jours de chantier.
Multipliez ensuite les heures par le tarif horaire : à 96 CHF de l'heure (tarif de régie moyen ACIP du second œuvre), le budget de main-d'œuvre est de 11'520 CHF. Pour obtenir votre coût de revient réel, passez par le simulateur de coût ouvrier (outil 2.1).
2. Quelle est la différence entre taux de marque et taux de marge, et pourquoi multiplier par 1 + marge est une erreur ?
Le taux de marque se calcule sur le prix de vente : prix de vente = coût de revient / (1 − taux de marque). Le taux de marge (majoration) se calcule sur le coût : prix = coût × (1 + taux). Pour viser 20 % de marge sur la vente, il faut diviser par 0,80, c'est-à-dire multiplier par 1,25, et non par 1,20.
Exemple : un matériau acheté 38 CHF le m², avec 10 % de chute et 5 % de manutention, revient à 43.89 CHF. Multiplié par 1,20, il se vendrait 52.67 CHF : votre marge réelle n'est que de 16,7 %. Divisé par 0,80, il se vend 54.86 CHF, soit 2.19 CHF de plus par m².
3. Pourquoi un supplément de +15 % sur le prix d'achat fait-il perdre de l'argent ?
Parce que +15 % ne couvre ni la chute de coupe ni la manutention : sur un matériau à 38 CHF avec 10 % de chute et 5 % de manutention, le coût de revient est de 43.89 CHF, et un prix de vente à +15 % sur l'achat (43.70 CHF) est inférieur à ce coût. Chaque mètre carré posé vous coûte de l'argent avant même de compter les frais généraux.
Calculez toujours le coût de revient complet, puis divisez par (1 − taux de marque). Le coefficient multiplicateur global de l'exemple est de 1,4437 sur le prix d'achat.
4. D'où viennent les temps unitaires et les taux de chute de l'outil ?
Dix ouvrages (maçonnerie de briques, coffrage, ferraillage, isolation périphérique, cloison sèche, ratissage, peinture, carrelage, parquet collé, chauffage au sol) reprennent le tableau du cahier des charges de l'outil. Les autres ouvrages sont des valeurs indicatives de rédaction, signalées comme telles dans l'outil : validez-les avec vos relevés de chantier.
Ce sont des moyennes pour un compagnon qualifié en conditions normales (8,25 heures par jour, hors préparation et déplacements) : ajustez le temps unitaire selon l'accès, la hauteur, la complexité et l'équipe.
Les temps unitaires sont des moyennes indicatives : validez-les avec vos relevés de chantier avant de les utiliser dans une offre.