Comparatif des logiciels du bâtiment en Suisse : ERP, comptabilité ou chiffrage de devis ?
Les critères à exiger d'un éditeur avant de signer, pour un chantier soumis à la SIA 118. Aucune promesse sur les produits des autres : des questions à poser et des tests à faire.
1. ERP historiques ou logiciel léger : que choisir pour une PME de 1 à 30 collaborateurs ?
Le marché suisse compte des ERP complets, dont Sorba, Abacus (AbaBau), Winbau, Messerli ou Baubit, qui couvrent la comptabilité, la paie, les stocks et le suivi des chantiers. Ils sont conçus pour les entreprises qui doivent tout piloter dans un seul système. Une PME qui cherche d'abord à chiffrer vite et juste n'a pas forcément besoin d'un tel périmètre : l'enjeu est le temps de prise en main, le coût total sur trois ans et la qualité de la base de prix.
| Critère à comparer | Pourquoi il compte | Comment le vérifier |
|---|---|---|
| Prise en main | Un outil trop lourd n'est pas utilisé par les chefs de chantier. | Demandez un essai sur un de vos devis réels et chronométrez-le. |
| Installation et infrastructure | Serveur, licences, mises à jour et sauvegardes ont un coût caché. | Exigez par écrit le coût total sur trois ans, installation comprise. |
| Base de prix | Des prix périmés font perdre de l'argent (voir l'observatoire des prix). | Demandez la date et la source de la base, et si elle est incluse dans le tarif ou facturée à part. |
| Périmètre fonctionnel | Payer des modules que l'on n'utilise pas renchérit le coût. | Listez les fonctions dont vous vous servirez vraiment. |
Ce que nous pouvons montrer dès aujourd'hui : le chiffreur par CFC avec la base de prix ACIP 2026 et 78 outils gratuits en ligne. Notre périmètre est le chiffrage, l'import des soumissions et les calculs de chantier, non la comptabilité ni la paie.
2. Pourquoi un logiciel de comptabilité généraliste ne suffit pas sur un chantier SIA 118
Un logiciel de comptabilité et de facturation pour PME, tel que Bexio ou Crésus, répond aux besoins de la fiduciaire : comptes, TVA, débiteurs. Le chantier soumis à la SIA 118 ajoute des exigences qui ne relèvent pas de la comptabilité courante. Plutôt que d'affirmer ce que fait ou ne fait pas tel ou tel produit, voici les fonctions à exiger et à tester.
| Fonction à exiger | Test à faire | Nos outils gratuits pour essayer |
|---|---|---|
Import des soumissions au format SIA 451 (.01s, .crbx) | Importer un vrai bordereau d'architecte, sans ressaisie. | Convertisseur SIA 451 vers Excel |
| Bibliothèque de prix par code CFC | Chercher un poste par code CFC et obtenir un prix unitaire daté. | Traducteur de codes CFC, eCCC-Bât et CAN |
| Situations mensuelles cumulées, retenue de garantie (art. 150 SIA 118), déduction du compte prorata | Établir la situation n° 6 d'un contrat de 650'000 CHF et vérifier la retenue. | Calculateur de situations d'acompte |
| Compte prorata et clauses d'entreprise générale | Contrôler les déductions d'un contrat d'EG. | Auditeur des contrats d'entreprise générale |
3. Utiliser un logiciel de devis conçu pour un autre pays : les points à vérifier avant de s'engager
Des logiciels de devis développés pour d'autres marchés, comme Obat, Tolteck, Batappli ou EBP, sont utilisés par des entreprises suisses. Avant de les adopter, vérifiez que l'éditeur couvre les particularités du marché suisse. Ces points se contrôlent en une démonstration :
- Codes CFC natifs (SN 506 500) et unités de métré suisses.
- Norme SIA 118 : conditions générales, retenue de garantie, garanties de 2 et 5 ans.
- TVA suisse à 8,1 %, y compris le traitement de la retenue.
- QR-facture conforme aux spécifications SIX : demandez un exemple validé par votre banque.
- Conventions collectives suisses (CN, CCT-SOR, Suissetec, EIT.swiss) pour les tarifs de régie.
- Vocabulaire : ouvrages, garanties et assurances sont des notions suisses ; les termes d'un autre droit induisent en erreur.
Art Construction ne génère pas de QR-facture à ce jour : notre calculateur d'acomptes produit un récapitulatif imprimable de la situation, pas un bulletin de versement.
Questions fréquentes sur le choix d'un logiciel du bâtiment
Quand une PME du bâtiment a-t-elle besoin d'un ERP complet ?
Quand elle gère simultanément la comptabilité, la paie, les stocks, le parc de machines et plusieurs dizaines de chantiers. En dessous, un outil de chiffrage par CFC et quelques outils ciblés suffisent souvent. La bonne question n'est pas « quel logiciel est le meilleur ? » mais « quelles fonctions dois-je exiger pour mes chantiers soumis à la SIA 118 ? ».
Un logiciel de comptabilité généraliste suffit-il pour facturer des chantiers ?
Il couvre la comptabilité et la facturation courante, mais le chantier SIA 118 demande des fonctions particulières : bordereaux au format SIA 451, bibliothèque de prix par CFC, situations mensuelles cumulées, retenue de garantie (art. 150 SIA 118) et compte prorata. Vérifiez-les une à une auprès de l'éditeur avant de vous engager.
Peut-on utiliser un logiciel de devis conçu pour un autre pays en Suisse ?
C'est possible, mais le risque est réel : codes CFC (SN 506 500), norme SIA 118, TVA suisse à 8,1 %, QR-facture conforme aux spécifications SIX et conventions collectives suisses doivent être natifs. Demandez une démonstration sur un de vos devis réels et exigez la liste de ces points par écrit.
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Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires ; leur mention est purement indicative et n'implique aucun partenariat. Cette page ne contient aucune affirmation sur les fonctions ou les prix des produits cités : les fonctions évoluent, vérifiez-les auprès de chaque éditeur. Mise à jour : 7 novembre 2026.